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澳门三合正版 - “点石成金术”再现:一群人与一栋建筑的新生

2020-01-09 16:17:14来源:于老信息门户网

澳门三合正版 - “点石成金术”再现:一群人与一栋建筑的新生

澳门三合正版,一个香蕉皮的降解时间是一个月,

一件羊毛衫的降解时间约为一年,

一件塑料袋完全降解据说要200年甚至更长,

那么一栋现代建筑呢?

……

砖木结构的建筑都可能存续几百年,钢筋混凝土的存续时间无疑更长。据估算,钢筋混凝土砼框架高层住宅的平均寿命是300年以上,砼框架多层住宅的平均寿命是1000年以上。

新建筑在雨后春笋般四处生长,那么随着时间推移,建筑如何对环境友好、又如何与时代接轨呢?

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让建筑重获新生

2019 年2月密斯·凡·德罗奖公布了入围决赛的 5 个作品。这一奖项是欧洲建筑界最著名、最重要的奖项之一。 5个入围作品中,有两个是旧建筑改造项目。在欧美和日本,建筑师和企业家们早已开始注重旧建筑的改造和再利用,很多普通的旧建筑得以重生。

早在上世纪末,英国建筑评论家肯尼斯·鲍威尔(kenneth powell)就著有《建筑的重生》一书。系统介绍了欧美国家旧建筑改造的当代图景,涉及工厂的改造、烂尾楼补建、码头重建、老建筑的再利用、博物馆改造等领域的优秀案例。

在鲍威尔看来建筑重生的具体方式,包含了各种形式:从内外修缮、到不动外观内部大规模改造,到仅保留旧结构,再到仅仅把旧建筑的部分作为改造中的某些元素等等。

巴黎有着很多伟大建筑,在建筑重生领域也贡献了很多优秀案例。下图是位于巴黎奥斯曼大道的历史悠久的百货商店改造后的对比图。建筑师改变了建筑内部的基本机构,完全改变了装饰风格,让百货商店变得现代和时髦。

巴黎一家百货商店改造后的对比图

意大利著名建筑师伦佐·皮亚诺,曾将历史悠久的菲亚特工厂改造成文化和商业综合体。下图是改造中的最后一个项目,皮亚诺在原来的房顶上加上一个钢制的部分,作为一个博物馆。这个设计仿佛给原来的老房子插上了翅膀,化平凡为神奇。

菲亚特工厂改造后

很多的改造项目,体现了建筑设计师的天才创意,进而形成了一种新旧混搭的建筑风格。在现代建筑重生史中,有很多化腐朽为神奇的案例。

左(上)英国谢菲尔德街被改造后的维多利亚建筑。在既有的仓房之上加了独特的结构,呈现出两种类型相互堆叠的视觉效果。

左(下):孟买蓝宝石公司酿酒厂。曾经是一座运营了200多年的水力造纸厂 laverstoke mill。改造后,人们可以既可以观看到琴酒蒸馏的艺术,也能看到laverstoke mill的历史和美感。

右(上):马德里文化中心。原为始建于20世纪的古老发电站,1901年停止发电,20世纪初,由herzog&de meuron建筑工作室进行了翻新。

右(下)距离巴塞罗那约75公里的santpedor老教堂,建于1800年,设计师不破坏原有结构的前提下,对其进行改造。

旧建筑经过改造获得新生,成为博物馆、咖啡厅甚至是办公空间,人与建筑和谐统一。这种对建筑的环保改造在欧美越来越受青睐。在旧工厂改造的空间内,人们喝着咖啡,或者是坐在沙发上讨论问题。

旧建筑改造的咖啡馆和办公空间

建筑可以获得重生,众多建筑的重生,也能带动一个城市走向新生。鹿特丹就是典型的例子。

鹿特丹曾经在“二战”期间一直被德军轰炸,很多古建筑被毁(左下图)。但经过鹿特丹人几十年的努力,很多老建筑在原址被复建、被改造(右下图)。同时一连串的现代建筑物不断拔地而起。

由建筑师piet blom设计的灰黄色立方体现代建筑,建于20世纪70年代末至80年代初期,这一系列现代主义的作品为鹿特丹的现代建筑的勃兴铺平了道路。

如今,鹿特丹早已看不到大轰炸的痕迹,这座城市进化为建筑、室内设计、服装设计等领域极度繁荣的都市。

建筑重生和空间共享的中国范本

欧洲建筑师现在很多都是在做改建和翻修类工作,想要实现自己最新最超前的创想,需要到正在大拆大建的发展中国家寻找机会,正因此,中国成为国外建筑大师进行创作的极佳试验场。

但在无数新奇甚至古怪的建筑层出不穷之时,也有中国企业在反其道而行,一直专注于建筑的改造和重生。让我们从其中的一个典型案例讲起。

在中国北方最大的沿海开放城市天津,天塔湖畔、水上公园对面有3栋高层建筑,自从2011年之后,就一直空置。天津人都知道,天塔是这个“万亿gdp俱乐部”城市的中心地标,拥有“世界唯一水中之塔”和“亚洲第四高塔”的名号。可就在这寸土寸金的天塔湖畔,有三栋高层一直荒废着。

天津天塔

天塔附近3栋41层的建筑原名为亿豪大厦,是开发商弘泽旗下的商业综合体,但因为开发商资金链断裂,导致项目无法继续。

2018年4月3日晚,多元化巨头雅戈尔和香港上市发展商阳光100,联合通过法拍形式获得项目产权。这个沉寂多年的地标项目,终于有了“下回分解”。

经过设计师的精心设计、由内而外的用心打造,这三栋建筑获得新生。引入阳光100旗下高端共享式服务公寓产品线喜马拉雅,3栋高层,a、b座定位为高端共享式服务公寓;c座定位为高端行政公馆,全部为高标准精装交付。

天津天塔附近的喜马拉雅,由沉寂多年的旧建筑改造而成

阳光100董事长易小迪,是著名的万通六君子(冯仑、潘石屹、刘军、王启富、易小迪、王功权)之一,曾亲历上世纪90年代初的海南房地产的爆炸式增长和倾覆式退潮。

击鼓传花的资本游戏造成大量楼宇烂尾,以至于当地农民“别墅养猪、地基养鱼”。楼市泡沫破碎造成的巨大浪费,促使那一代房地产人开始进行反思,最终促使他们走上不同的发展道路。

阳光100选择了“建筑重生”这样的路。新项目的主要来源,就是一二线城市中核心地段的存量资产。这不仅是因为艺高人胆大,敢于另辟蹊径,更重要的是他们看准了这样的道路不仅可行,而且某种程度上代表了未来趋势。经营这些项目属于“治病救人”,使建筑重焕新生,非常环保,具有广泛的社会意义。

阳光100的喜马拉雅服务公寓,还有着18100平方米的裙楼商业,包括:高端体验式商业——天塔广场;新生企业共享办公平台;集阅读、互动、趣玩于一体的儿童中心;高端私人会所“喜马拉雅俱乐部”等等……

从空置多年的楼宇到天塔湖畔的新地标综合体,天塔喜马拉雅的重生仿佛一个全新物种降临。地处人文底蕴深厚的南开区,它将给精英生活带来学术氛围和迷人的烟火气。

其中最受瞩目的则是“优檀书院”。城市生活节奏太快,人们对于高品质社交有着更高要求。与同类地产相比,喜马拉雅强调移动商旅时代背景下,“家”的属性和情感链接,这也是担任此次项目改造的派尚设计公司所秉承的理念。

由派尚设计主导的喜马拉雅优檀书院,以木质与绿色温润质感为基调,将大堂变成公共性会客厅。从接待台开始,围建起相生相通的几个功能空间——艺术回廊、阅读区、互动活动区、多功能区、签约区,融入手工、轻食、沙龙等慢生活元素,以现代艺术美学,提供一种新型共享式生活。

优檀书院已显露出一种独特的人文气质,kol演讲、艺术沙龙、真人图书、大咖线下分享……精彩活动不断出新,未来将被打造成天津新文化地标。

优檀书院阅读区

优檀书院互动活动区

优檀书院多功能区

最近的一次活动是“可生长的共享空间”建筑设计沙龙。

⏰活动时间:2019年4月6日 14:00-16:30

活动地点:天塔喜马拉雅优檀书院(天津卫津南路天塔对面)

‍嘉宾:土谷贞雄、青山周平、薛义

主持人:高焕

此次活动中,日本建筑设计师青山周平、日本都市生活方式研究所所长土谷贞雄将分别做演讲,特邀嘉宾主持新时尚研究院执行院长高焕将对话南开大学艺术设计学院院长薛义,畅谈优檀书院、天塔广场如何变身城市公共客厅,让天津地标焕发时代活力。

同样擅长让建筑重生且钟情共享空间的青山周平,人称“建筑界小栗旬”。他在北京的b.l.u.e工作室就是由一个工厂改造的。

青山周平的b.l.u.e工作室,图片来源:gooood

2016年,在第15届威尼斯国际建筑双年展的“中国理想家”项目中,青山周平提出了“400 盒子的社区城市”。最初计划对空置的纺织工厂女职工宿舍进行改造,成为一个单身青年居住的共享空间。

青山周平“400盒子的社区城市”创想,图片来源:新浪时尚

每个空间都是由盒子状的模块式单元组成,盒子的下面安装了滚轮,可以自由移动,最大限度变换出不同形状的公共空间。这种带有乌托邦色彩的设计真正做到了空间“共享”。

拥有近三十年地产开发史的阳光100,从开发商向运营商转型过程中,始终致力于以建筑推广一种生活方式,在喜马拉雅产品线,努力设计功能与艺术统一的公共空间,让建筑更好地关照生活。

波德莱尔曾经感叹:“城市面貌改变得,哎!快于一个凡人的心。”

高速发展的城市的面貌在不断变迁,很多记忆中的建筑都已消失,曾经熟悉的城市已经面目全非,如果选择不大拆大建,而是以艺术的方式让旧建筑重生、延续生命,我们的城市可能会变得更温暖、更有人情味。

当越来越多的年轻人离开老城区,走进高楼大厦的格子间,那些家属大院的淘气时光像是躺在记忆匣子里的珍珠,不曾提起,却滋养了往后绵绵时光。聊聊你在特定场地里和小伙们的专属回忆,也许是在废弃的烂尾楼躲猫猫、也许是在后山竹林里荡秋千。

在评论区分享#你童年里的秘密基地#,留言点赞数的前三名将分别获得价值210元yonex的羽毛球拍一个、价值169元的多啦a梦正版周边公仔充电宝1个、价值100元的好丽友零食大礼包1份。(统计时间截止到4月6日21点)

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(部分图片来自阳光100、unsplash)

策划:三联.creative

监制:路瑞海

作者:庞乐天、方禾

微信编辑/设计排版:张思静

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